Definici¢n de los propietarios de fincas.
C¢digo del propietario; 4 caracteres num‚ricos; pulse
[F4] para buscar los existentes.
Nombre
N.I.F.
Direcci¢n
Poblaci¢n
Prov¡ncia
Tel‚fonos
Fax
Sms
Correo
Raz¢n social, datos fiscales del propietario; en el nombre se puede utilizar la alternancia de b£squeda.
C¢digo de la forma de pago de las liquidaciones de este propietario de entre las que se han definido en
DEFINICION DE FORMAS DE PAGO; pulse
[F4] para buscar las existentes.
C.C.C.
Direci¢n de pago
Poblaci¢n
Prov¡ncia
C¢digo cuenta cliente, direcci¢n agencia, poblaci¢n y prov¡ncia a efectuar la transferencia.
De responder S (s¡), si este propietario tiene m s de una liquidaci¢n definida o tiene gastos particulares (v.
MOVIMIENTOS DE CAJA, Operaci¢n 2001 PAGO A PROPIETARIO VERTICAL), se emitir un resumen de los saldos de sus liquidaciones y una relaci¢n de los gastos particulares con el saldo real de la propiedad (v.
EMISION DE LIQUIDACIONES).
De responder N (no), no aparecera dicho resumen bajo ninguna circunstancia y los gastos particulares se detallar n en liquidaci¢n.
Idioma en que se emitir n las comunicaciones. Puede ser CAT (catal n), GLG (gallego) o SPA (castellano).
Direcci¢n
Poblaci¢n
Provincia
Tel‚fonos
Administraci¢n
Datos fiscales del propietario a efectos de presentaci¢n por soporte magn‚tico. La direcci¢n consta de sigla de la v¡a (CL, AV, CT, etc), nombre de la v¡a, n£mero, escalera, piso y puerta. La poblaci¢n consta de c¢digo postal y nombre del municipio. Como administraci¢n se har constar la que corresponda al domicilio fiscal.
Direcci¢n
Poblaci¢n
Provincia
Tel‚fonos
Datos particulares del propietario. Se utilizar n exclusivamente para correspondencia con este. En su defecto, se utilizar n los datos fiscales para correspondencia.
De responder S (s¡), los recibos correspondientes a viviendas guardar n forma de factura con constancia de n£mero de factura, nombre y N.I.F. del propietario y N.I.F. del destinatario (v.
EMISION DE RECIBOS) y se relacionar n en el libro registro de facturas emitidas del propietario (v.
LIBRO REGISTRO DE RECIBOS).
De responderse N (no), los recibos correspondientes a viviendas no guardar n forma de factura y no se relacionar n en el libro registro de facturas emitidas del propietario (v.
LIBRO REGISTRO DE RECIBOS). Ello no obsta para el c lculo correcto de la prorrata.
De responderse N (no), en liquidaciones aparecer n desglosadas las cuotas por I.V.A. de cobros y de pagos, dado que ser el £nico documento de que dispondr el propietario para el control del impuesto. De todas maneras, se podr n forzar la obtenci¢n de los libros registro de facturas (v.
LIBRO REGISTRO DE GASTOS y
LIBRO REGISTRO DE RECIBOS).
De responderse S (s¡), en liquidaciones no aparecer n desglosadas las cuotas por I.V.A. de cobros y de pagos, debido a que s¡ se emitir n todos los impresos y libros requeridos.
De responderse S (s¡), se aplicar autom ticamente en liquidaciones la retenci¢n de la cuotas devengadas a los inquilinos, devolvi‚ndose la diferencia entre el total retenido y el total ingresado en el momento de presentar el modelo 300 de declaraci¢n de I.V.A. del propietario. Es obligatorio llevar la gesti¢n del I.V.A. del propietario para aplicar la retenci¢n de I.V.A.
De responderse N (no), se cargar en liquidaci¢n el total ingresado en el momoento de presentar el modelo 300 de declaraci¢n de I.V.A. del propietario.
Periodo de presentaci¢n del modelo 300.
Fecha de cierre del £ltimo ejercicio de I.V.A. (modelo 390).
Fecha de cierre del £ltimo periodo de I.V.A. (modelo 300).
Porcentaje deducible provisional del I.V.A. soportado; es calculada autom ticamente al emitir el impreso 300 (v.
DECLARACION I.V.A. (300)) seg£n el cociente que representan los recibos girados con I.V.A. respecto del total girado.
Fecha £ltima regularizaci¢n
Fecha en que se calcul¢ la actual prorrata; normalmente, coincidir con la fecha £ltimo ejercicio de I.V.A.
Ultima factura recibida
Ultima factura emitida
Contadores de facturas recibidas y emitidas del propietario.
N£mero de cuenta con que este propietario queda reflejado en la contabilidad del usuario.
Pantalla de observaciones a la ficha de este propietario.